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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  自住型商品房是北京去年下半年最新推出的新政，這種比周邊同品質商品房價偏低30%的自住房受到關註。上月開始登記的首個項目--恒大禦景灣項目就出現瞭10多萬傢庭申請搖號2000套房源。

  今年，北京供應的住宅用地中，將有40%用於建設保障房，另外60%用於建設商品房的土地中，將有一半用來建設自住型商品房。市國土局昨日發佈，今年北京將通過更多方式提高中低價房源土地供應，其中第一季度將推出約150公頃住宅用地。

今年三成住宅用地建自住房 住宅用地供應保障房潭子區房貸

  該負責人表示，今年北京將繼續加大住宅用地供應，同時進一步優化供應結構，擬安排住宅用地供應總量中的40%用於保障性安居工程建設，60%用於商品房建設，商品房用地中將有50%用於建設自住型商品房。這意味著，今年70%的住宅用地的供應都將面向中低收入傢庭。

  北京土地整理儲備中心網站顯示，目前土地市場正在交易的經營性用地共29宗，土地面積約238公頃，其中住宅用地約159公頃，商服用地約79公頃。相關負責人表示，今年一季度北京還將陸續推出約150公頃住宅用地。

  同時，北京已經試點采用競建公益性公建設施及異地建設保障房面積、與保障房地塊搭配出讓、零起始價掛牌等創新的交易方式，在穩控地價的同時，促進市場形成良好預期。

  去年北京的車貸信貸屏東滿洲車貸信貸商品住宅用地達到978公頃，比2012年增加207%，比近5年688公頃的平均供應量增加42%。而在這些供應的宅地中，也更多地偏向瞭中低收入傢庭。"去年北京面向中、低收入傢庭提供的各類保障房及自住型商品房建築規模占住宅總建築規模的66%。"

內容來自sina新聞

  該負責人稱，2013年推出的自住型商品房地塊，預計可提供自住型商品房2萬套以上，對於穩定當前住房市場預期起到瞭積極作用。這些項目的房屋銷售限價全部在每平方米2.2萬元以下，單套總價在200萬元以內。

  七成宅地面向中低收入傢庭

  市國土局相關負責人介紹，2013年北京土地市場共成交經營性用地140宗，面積1575公頃，相當於去年同期的2.5倍。

  已推自住房項目售價均未超2.2萬元

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-05/09202566377.shtml

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