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許佳佳：綠地集團作為世界500強企業，在項目品牌命名方面有著非常完善、細致的規范，通過對項目的多個維度的特征進行區隔，如【綠地中心】是指地處城市核心區位，含地標性的超高層建築綜合體項目，【新都會】是指在城市新興區域的城市綜合體，【國際花都】則是指適宜居住的，現正迅速發展成為城市住宅聚集區的住宅產品。順德綠地國際花都營銷經理許佳佳小姐
新浪樂居：國際花都地處陳村地塊，鄰近廣州南站，產品主要吸引哪些群體？客戶群比例如何？
許佳佳：現在到年底將是各大房企年底沖刺的關鍵性時間，從本屆佛山房博會上我們都可以看出，年底的佛山房地產市場必將百花齊放，各自爭艷，通過各種有力的促銷行為進行年底業績大沖刺。而綠地集團在前三季度的銷售額達1012億元，位居中國房地產企業銷售排行榜的第二位，同比增幅高達40%，增速在位居第一，因此綠地集團在年底這個階段主要考慮的是回饋業主和客戶。
新浪樂居：十八屆三中全會公報全文未提及"樓市調控"，有業內人士認為，"無政策就是利好"，對此您怎麼看？展望14年的佛山樓市，您認為會如何發展？
許佳佳：我們房貸新北泰山房貸車貸信貸新竹五峰車貸信貸項目致力於打造"6高品質社區"，在社區綠化、戶型使用、物管服務等方面均精心打造。在產品設計上，我們非常註重生活品質感和宜居特性，住宅社區采用瞭圍合式設計，所有的樓棟都為南北朝向，同時通過建築角度的微調使所有戶型都能享受到優質的園林景觀；而且住宅社區的綠化覆蓋率高達90%，並采用瞭立體園林設計，通過全首層架空、專屬慢跑道、社區泳池、集中式休閑區等設置提升居住的舒適感。在戶型設計上，所有戶型南北通透，保證瞭通風、采光的良好性，同時註重實用性和空間感。
許佳佳：可以說，項目地處廣州、南海、順德、禪城、番禺的"五地之心"，周邊的交通條件良好，無論路網、軌道交通、公共交通等方面都能便捷連通各個區域。因此，除瞭受到本地客戶的追捧外，還吸引瞭眾多的廣州客戶。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/11043762388.shtml
內容來自sina新聞
廣佛都市圈區位利好 國際花都年底將大手筆回饋業主
楊梅區土地貸款期數 新浪樂居：綠地集團於2012年躋身房地產企業"千億俱樂部"，就在這一年，綠地集團首次進入佛山。作為綠地集團佈局華南的第二個城市，您認為佛山有哪些閃光點最吸引人？
許佳佳：在綠地集團佈局華南時，佛山是一個非常重要的節點。佛山是一個全國知名的城市，改革開放以來，佛山堅持改革創新，在經濟社會發展取得顯著成績。目前佛山的城鎮化率已超過90%，在全國286個城市當中，城市化發展的質量排在第5位；綜合經濟競爭力在全國293個城市當中排在第8位，而且佛山的基礎設施建設和城市環境經過多年發展已比較完善成熟。綠地集團將積極參與到佛山城市建設中來，打造具有區域影響力和拉動力的地標型大型城市綜合體。
許佳佳：陳村板塊地處廣佛商圈交界，作為廣佛橋頭堡受到廣佛同城化規劃利好，同時項目也地處廣州南站核心發展區之內，隨著城鎮化進程的不斷發展，陳村板塊未來的發展潛力非常巨大。目前陳村板塊的住宅產品性價比高，宜居特性強，因此未來必將能有效吸引番禺、廣州等區域的客戶來此置業，物業升值潛力顯而易見。
許佳佳：雖然十八屆三中全會公報全文未提及樓市調控，但是多次提及促進市場化。這體現未來房地產市場將逐步回歸市場化，我們看好的是房地產行業的中長期發展前景，佛山在2013年房地產市場平穩健康發展，進入2014年預計也會將持續穩定發展。
新浪樂居：與同區域中的其他項目相比，您認為國際花都的優勢是什麼？
許佳佳：綠地集團作為世界500強企業，非常註重業主生活享受，秉持"綠地，讓生活更美好"的企業宗旨為客戶、為業主服務，因此每年都會推出一系列業主回饋活動，比如去年在廣州，集團就舉辦瞭大型歌舞劇活動"巴黎聖母院"邀請業主免費觀賞。而今年，綠地集團也將以大手筆回饋佛山，也將在年底舉辦大型的業主回饋活動，活動的詳情和具體時間我們將在適合的時間公佈。
新浪樂居：臨近年關，順德綠地國際花都會否有相應的優惠活動？
許佳佳：首先在區位上，項目位於舊圩與新圩交界，享受著舊城的成熟配套，又擁有新城的發展潛力；再者，國際花都集辦公、休閑、娛樂、購物於一體，是陳村首個城市綜合體，足不出戶就可以享受便捷的生活，再加上世界500強的品質保證，項目在市場競爭中的優勢是相當明顯。
一二線城市仍是發展重心 綠地集團將加快佈局佛山
新浪樂居：綠地集團作為世界500強企業，目前已推出不同種類的系列產品，譬如綠地中心、國際花都等，能否簡單解釋一下這些產品的定位以及特色？有哪些區別？
新浪樂居：項目的定位是怎樣的？產品設計有何特點？
新浪樂居：作為陳村新城首個城市綜合體，請您介紹下順德綠地國際花都的整體規劃？
國際花都許佳佳綠地集團將加強在佛山的發展腳步
新浪樂居：順德綠地國際花都與禪城綠地中心自12年拿地、開工建設，到今年10月雙盤齊發，僅用瞭1年多的時間醞釀，綠地集團是如何考慮這種推貨節奏的？進入佛山1年，有何總結？
許佳佳：佛山是綠地集團佈局華南的重點的戰略城市，綠地集團相對其他大鱷進駐佛山比較遲，但是我們的佈局非常的快，我們2012年首進佛山市場，到目前為止已拿下3個項目。雖然我們的對手有很多，但是客觀的分析，綠地也有自己的獨特優勢，我們是中國以房地產為主業的首個世界500強企業，集團已經進入瞭快速全面發展的階段和軌跡，所以對綠地集團來說快速發展是我們的第一要義，任何一個市場即便是有再強的一個阻力，或是更強悍的競爭對手，我們依然是不會放慢進軍的步伐。
新浪樂居：據我們所知，綠地集團分別在佛山市禪城區、南海區、順德區合作開發3個城市綜合體項目，總投資約100億元。未來將有怎樣進一步的佈局計劃？
許佳佳：我們綠地集團看好房地產行業的中長期發展前景，國傢"新型城鎮化"規劃將進一步釋放大中城市新增住房需求，區域、城市和產品間的分化則將更加明顯，為市場帶來的良好預期，因此在綠地集團的在產品戰略佈局上，土地價值高的一線城市、發展空間大的二線城市，如北京、上海、廣州、佛山等仍將是主戰場。
看好陳村升值潛力 展望2014佛山樓市將持續穩定發展
新浪樂居：陳村板塊位於廣佛商圈交界處，有業內人士認為，對比廣州樓市，陳村乃至大佛山的樓市仍有一定的漲幅空間，您如何看待陳村板塊住宅產品的升值潛力？
新浪樂居：項目10月首次開盤銷售情況理想，上周也加推瞭3/4座全新單位，整體銷售情況如何？
新浪樂居：2013年剩下最後30多天，您認為佛山各大房企會有怎樣的舉動沖刺年關？
新浪樂居訊(編輯 楊燕敏)"對綠地集團來說，快速發展是第一要義，我們不會放慢進軍的步伐。"
2012年，作為世界500強企業的綠地集團正式進軍佛山。大筆揮師南下之態，一並摘得位於禪城及陳村的兩大超5萬平米地塊，即現今的禪城綠地中心及順德綠地國際花都。從拿地、開工建設，到相繼開放銷售中心，再到今年10月的雙盤齊發，綠地集團用一年多的時間向佛山人展示瞭其"綠地速度"。其中，作為陳村首個城市綜合體的順德綠地國際花都是如何詮釋"房產大鱷"發展之路？其未來的計劃又將怎樣？且聽項目營銷經理許佳佳小姐一一道來。
許佳佳：項目在2013年10月20日進行瞭首次正式開盤，受到瞭客戶的青睞，當天蒞臨的客戶超過1000人，開盤當天的成交額就已經超過瞭3億元。在11月22日我們循眾要求加推位於社區南側的3、4棟67-87㎡的全新產品，該批產品處於市區的南側，景觀條件非常優越，既可享受精致的園林景觀，也可享受到繁華的城市景觀，因此產品推出時同樣受到廣大客戶的熱情追捧，當天晚上7:30開盤的時候蒞臨現場的客戶超過500人，在短短的2個小時內，項目所推出的貨量勁銷9成。
*以上信息僅供參考，以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
許佳佳：順德綠地國際花都涵蓋瞭高端寫字樓、酒店式SOHO公寓、風情商業街、花園美宅四大業態，集辦公、休閑、娛樂、購物、居住於一體。項目整體占地5.7萬㎡，總建20萬㎡，由11棟住宅產品、1棟26層的甲級寫字樓/SOHO公寓以及2萬㎡的商業風情街組成，屬於陳村首個城市綜合體。
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